При обследовании необходимо определять изменения инженерно-геологических условий за период строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений, включая изменения рельефа, геологического строения, гидрогеологических условий, состава, состояния и свойств грунтов, активности инженерно-геологических процессов, с целью получения данных для решения основных задач:
- Возможности надстройки, реконструкции зданий и сооружений с увеличением временных и постоянных нагрузок на фундаменты;
- Установления причин деформаций и разработки мер для предотвращения их дальнейшего развития, а также восстановления условий нормальной эксплуатации зданий и сооружений;
- Определения состояния грунтов основания, возможности и условий достройки зданий и сооружений после длительной консервации их строительства;
- Определения состояния мест примыкания зданий-пристроек к существующим и разработки мер по обеспечению их устойчивости;
- Выяснения причин затапливания и подтапливания подвалов и других подземных сооружений
При наличии материалов изысканий прошлых лет их использование возможно с учетом п. 5.2 СП 11-105-97, часть I. В случаях, когда материалы отсутствуют или при анализе оцениваются как недостаточные, сомнительные, устаревшие, обследование следует выполнять в составе и в объемах, обоснованных в программе изысканий.
Обследование состояния грунтов оснований зданий и сооружений (в том числе плотин) осуществляется на основе стационарных наблюдений за геофизическими параметрами среды (скоростью упругих волн, электрическим сопротивлением, температурой и др.), изменение которых позволяет судить об осадке оснований, фильтрации и других процессах. С этой целью выполняются повторные систематические наблюдения на одной и той же базе, путем размещения приемной части аппаратурного комплекса в основании сооружения.
При обследовании оснований зданий и сооружений может выполняться определение глубины заложения фундаментов и оценки их состояния.